Gemeinsam. Erfolgreich. Entwickeln.

 

Wir erkennen Chancen und entwickeln das Potenzial von Immobilien. Unsere Leidenschaft ist es, kreative Wege zu finden, um Neubauprojekte, Altbestand und Baudenkmäler zu einem Ort des Wohlfühlens, der Geborgenheit und einer langfristigen Wertanlage zu machen. Als Investor und Entwickler realisieren wir außergewöhnliche Projekte. Aus Überzeugung konzentrieren wir uns dabei auf den südostbayerischen Raum, wo wir seit Generationen leben und den wir unser Zuhause nennen.

 
 

Teamplay beflügelt unsere Arbeit. Wir besitzen das Privileg, mit den besten Architekten, Fachplanern und Lieferanten der Region per Du zu sein. Über die Jahre wuchsen Geschäftsbeziehungen zu engen, freundschaftlichen und vertrauensvollen Partnerschaften heran. Dies vereinfacht und sichert die Zusammenarbeit erheblich, u.a. durch Preisstabilität, Terminsicherheit, Arbeitsqualität und Gewährleistung. Es ist uns eine Herzensangelegenheit, unsere Partner und Kunden zu einem erfolgreichen Projekt zu vereinen.

 

Gerne halten wir Sie über unsere Aktivitäten auf dem Laufenden. 

 
 
 
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Foto: Beech Studios 2016

(v.l.n.r.) Andreas Niedermeier ist Absolvent des Wirtschaftsingenieuerwesens und nun Projektleiter bei Werndl & Partner. Florian Eisner ist Diplom-Ingenieur mit MBA und verantwortet das Portfolio Management, die Finanzen und den Vertrieb. Maximilian Werndl ist Bauingenieur und fokussiert sich auf die planerischen, gestalterischen und technischen Aspekte des Bauens sowie den reibungslosen Ablauf der Umsetzung. Sabrina Appel, eine ausgezeichnete Architekturabsolventin der Technischen Universität München, begleitete bis 2016 die Kundenbetreuung und Projektentwicklung bei Werndl & Partner und ist nun Architektin im Architekturbüro Würfel, Bruckmühl.

 

Begeisternd

Wir wollen Orte und Freiräume erschaffen, bei denen alle Aspekte harmonieren: die Einbindung in die Umgebung, die Nutzung von Synergien im direkten Umfeld, die Architektur, die Auswahl der Materialien und die Details bei der Ausstattung. Unserem Anspruch nach muss ein Projekt aus planerischer, unternehmerischer und privater Perspektive höchsten Maßstäben genügen – denn erst dann ist es eine Bereicherung für alle.

 

Dynamisch

Um Effizienz und Innovation in der Baubranche anbringen zu können, haben wir ein dynamisches Team aufgebaut, das mit seiner ansteckend aktiven Arbeitsmoral den gesamten Wertschöpfungsprozess beflügelt. Unsere eigene Weiterentwicklung folgt der Evolution von gesellschaftlichen Bedürfnissen, Bautechnik und Baumaterialien. Flexibilität in Planung und Konstruktion ermöglicht es uns, bis zur Realisierung auf individuelle Wünsche einzugehen.

 

Vertrauensvoll

Wir erarbeiten eine optimierte Strategie zur Ausschöpfung des ungenutzten Potenzials - anhand gründlicher Analysen, Immobilien- und Grundstücksbewertungen sowie technischer und wirtschaftlicher Zukunftsprognosen. Die Beziehung zu unseren Partnern betrachten wir als langfristige, faire und ausgewogene Angelegenheit. Wir stehen zu unserem Wort.

 

REVITALISIERUNG VON BAUDENKMÄLERN

Baudenkmäler der Region, die das Ortsbild prägen, aber verwahrlost waren, wurden von der Familie Werndl revitalisiert. Durch Aufwertung und Umnutzung wurde so ein bedeutender Mehrwert für den Ort und die Region geschaffen. Gleichzeitig entstand eine attraktive Vermögensanlage. Dazu gehören die Kunstmühle in Rosenheim, die Alte Spinnerei in Kolbermoor und die Klosterbrauerei in Weyarn.

Foto: Michael Werndl 2015

 

Neubau-Familienhäuser

Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser sowie Einzelhandels- und Bürogebäude: Unser Erfahrungsspektrum im Neubaubereich ist tief und breit gefächert. Dabei legen wir bei allen Objekten Wert auf Emotion und Qualität. 

Fotos: Andreas Jacob 2017

Neubau-Geschosswohnungsbau

Mit Neubauten hinterlassen wir Spuren für die nächsten Generationen. Dieser Verantwortung begegnen wir sorgfältig. Das energetische Konzept ist unser Beitrag zur Nachhaltigkeit. Energieeffiziente Gebäude, ökologische Baustoffe und lokale Handwerker sind unser Beitrag zu einem umweltbewussten Leben. Wir legen großen Wert darauf, zeitgemäße Architektur mit zeitloser Ästhetik zu verbinden. An diesem Ziel arbeiten wir mit renommierten Architekten und Planern.

Foto: ARCHIMAGE, Maike Hansen 2014

 

UMNUTZUNG AUFWERTUNG VON ALTBESTAND

Wir agieren einfallsreich und flexibel im Umgang mit Objekten, die in die Jahre gekommen sind. Wohngebäude lebenswerter zu machen, ein altes Bürogebäude in ein hochwertiges Fitnessstudio zu verwandeln oder große Industrieflächen in Einzelhandelsflächen umzunutzen: das sind unsere Beispiele für eine erfolgreiche Wiederbelebung. Gebiete und Flächenbedarf wandeln sich. Wir erkennen diese Veränderungen und passen das Angebot an. So bleiben die Immobilien vermietet, der Wert erhalten und das Gebiet belebt.

Foto: ARCHIMAGE, Maike Hansen

 

Partnerprojekte

Ob finanzielle Zwangslagen, Erbschaft, der Wunsch nach Veränderung oder ein Mangel an Zeit und Expertise – man muss nicht gleich alles aus der Hand geben. Wir bieten Ihnen Kooperationslösungen für jede Situation, wie zum Beispiel Beteiligungen oder Vorkaufsrechte.